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??分發(fā)防護(hù)用品、設(shè)置隔離觀(guān)察區(qū)、做好消毒通風(fēng)......這是中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者3月2日上午在湖南株洲清水塘生態(tài)新城看到的有序施工現(xiàn)場(chǎng)。

??今年是清水塘生態(tài)新城建設(shè)的關(guān)鍵年。株洲清水塘產(chǎn)業(yè)新城整體開(kāi)發(fā)PPP項(xiàng)目一手抓細(xì)心防疫，一手抓全面復(fù)工。

??5年前，株洲市委、市政府以壯士斷腕的決心和鐵的手腕，投資100億元，啟動(dòng)了湖南省規(guī)模最大的棚改項(xiàng)目——清水塘老工業(yè)區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造。如今，清水塘片區(qū)生態(tài)環(huán)境明顯改善，約3萬(wàn)居民搬進(jìn)了敞亮的新家。按照“三年騰出空間（到2018年）、六年大見(jiàn)成效（到2021年）、十年建成新城（到2025年）”的目標(biāo)，一座生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)新城 、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的活力之城、青山綠水的美麗之城，將在清水塘片區(qū)崛起。

??株洲清水塘片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造的成果，是湖南省棚戶(hù)區(qū)改造的一大亮點(diǎn)。

??湖南省住建廳日前聯(lián)合省發(fā)改委、省財(cái)政廳下達(dá)的2020年保障性安居工程建設(shè)計(jì)劃顯示，今年湖南省計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)棚戶(hù)區(qū)改造住房91217套，開(kāi)工建設(shè)公租房28334套，項(xiàng)目總投資770.05億元。全省棚戶(hù)區(qū)改造將基本建成86538套，公租房基本建成8607套，計(jì)劃發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼127763戶(hù)。

??其中，下達(dá)給長(zhǎng)沙市的開(kāi)工棚戶(hù)區(qū)改造住房任務(wù)5116套，開(kāi)工公租房9594套，基本建成棚戶(hù)區(qū)住房5664套。

??在長(zhǎng)沙市的棚改項(xiàng)目中，天心區(qū)投資額最大，達(dá)到116.35億元，占全市31%，南部片區(qū)的牛角塘改造項(xiàng)目，投資額達(dá)到50億元，或?qū)⒊蔀殚L(zhǎng)沙市最大的單個(gè)拆遷項(xiàng)目。

??近年來(lái)，湖南省在保障性住房建設(shè)上持續(xù)發(fā)力。

??數(shù)據(jù)顯示，去年湖南省共爭(zhēng)取棚改專(zhuān)項(xiàng)債券200億元、中央專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助和省級(jí)配套資金85.55億元，完成了8萬(wàn)套的棚改開(kāi)工建設(shè)任務(wù)。全省全年建成公租房9558套，發(fā)放公租房補(bǔ)貼14.32萬(wàn)戶(hù)，累計(jì)分配入住108.77萬(wàn)套，分配入住率位居全國(guó)第一。

??湖南省要求，要盡快啟動(dòng)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，確保項(xiàng)目早開(kāi)工、早見(jiàn)效，并加大資金籌集力度，積極防范和化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，積極引導(dǎo)社會(huì)資本參與棚改，確保全省全年任務(wù)在11月底前完成。

??在棚改安置方式上，湖南省鼓勵(lì)因地制宜、改革創(chuàng)新。對(duì)商品住房庫(kù)存不足、房?jī)r(jià)上漲壓力較大的地區(qū)，湖南省要求及時(shí)取消棚戶(hù)區(qū)改造貨幣安置優(yōu)惠政策，大力推廣裝配式建筑。同時(shí)，要求加強(qiáng)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，保障性安居工程項(xiàng)目將納入省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)監(jiān)管，確保工程質(zhì)量安全。