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正榮地產(chǎn)強(qiáng)化投資縱深 積極提升拿地權(quán)益

業(yè)內(nèi) 2021-08-05 15:42:00 來源:中房網(wǎng)

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??正榮地產(chǎn)持續(xù)鞏固其區(qū)域深耕的拿地策略,堅持“1+6+X”的投資布局。于長三角、海峽西岸、中部、環(huán)渤海、西部、珠三角區(qū)域合計新增土地 46 幅,新增土地儲備總 建筑面積 714 萬平方米。其中,有 43%及 31%的新增土地儲備位于長三角及海峽西岸兩大核 心區(qū)域。在環(huán)渤海、西部及珠三角等區(qū)域,擇機(jī)以底價獲取優(yōu)質(zhì)土地儲備,審慎穩(wěn)步擴(kuò)大市 場份額。在形成一定優(yōu)勢的長三角、海峽西岸等區(qū)域,一方面繼續(xù)開拓已深耕的核心城市, 另一方面拓展投資范圍至周邊城市,強(qiáng)化投資縱深,并提升品牌影響力。 正榮地產(chǎn)在規(guī)模增長至一定程度后,更加關(guān)注經(jīng)營質(zhì)量與效率的提升。近兩年,正榮地 產(chǎn)積極提升拿地權(quán)益占比,按新增土地儲備面積計算,2020 年正榮地產(chǎn)拿地的權(quán)益比例為 70%,較 2018 年上升 37 個百分點。預(yù)計將持續(xù)推動未來正榮地產(chǎn)權(quán)益銷售額及營業(yè)收入的提升。

??截止至 2020 年 12 月 31 日,正榮地產(chǎn)擁有土地儲備總建筑面積 2845 萬平方米,遍布 32 個城市,其中有 82%位于一二線城市??傌浿颠_(dá) 5000 億元,平均土地成本為 4919 元/平 方米。以高能級城市為重心的投資布局有力保障正榮地產(chǎn)未來的銷售去化,同時,土地成本優(yōu)勢預(yù)計也將為正榮地產(chǎn)提供相對充足的盈利空間。

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