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??1月19日，福州市住建局發(fā)布消息，將“三點發(fā)力”強化商品房項目預(yù)售資金監(jiān)管。強化預(yù)售資金入賬監(jiān)管為著力點，推動全流程各要素監(jiān)管，規(guī)定同一本預(yù)售許可證內(nèi)的商品房只能設(shè)立一個監(jiān)管賬戶，購房定金、一次性付款等全部納入監(jiān)管賬戶，實行“專戶管理、封閉運行”。明確預(yù)售資金監(jiān)管額度為切入點，嚴控資金撥付節(jié)點及比例，新建商品房項目的監(jiān)管額度原則上不少于項目工程總造價的1.2倍，并按工程建設(shè)進度節(jié)點撥付使用監(jiān)管額度內(nèi)的商品房預(yù)售資金。實施差別化監(jiān)管為發(fā)力點，不斷加大監(jiān)管力度，對于信用不良或存在違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè)進行重點監(jiān)管或全額監(jiān)管。2021年，福州市共備案預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議473份，監(jiān)管資金304.78億元。