政策蘇曉 2024-11-05 08:36:24 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月4日，杭州市規(guī)劃和自然資源局宣布，自10月31日至11月11日就《關(guān)于優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目容積率及相關(guān)指標(biāo)計(jì)算規(guī)則的通知（試行）（征求意見(jiàn)稿）》公開(kāi)征求公眾意見(jiàn)。該文件適用于杭州市新建、改建和擴(kuò)建的房屋建筑建設(shè)項(xiàng)目，旨在進(jìn)一步完善杭州市房屋建筑項(xiàng)目的規(guī)劃管理，提升城市建設(shè)質(zhì)量與效率。
??在提升居住品質(zhì)方面，征求意見(jiàn)稿提出，位于居住用地沿街不超過(guò)2處的主要出入口、面積不大于200平方米、至少兩面開(kāi)敞且僅作為小區(qū)車(chē)輛、人行通行的小區(qū)門(mén)廳，不納入容積率計(jì)算。位于用地范圍內(nèi)，設(shè)置在室外一層、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、頂蓋寬度不大于3米的開(kāi)放式風(fēng)雨連廊，不納入容積率計(jì)算，同時(shí)不計(jì)算建筑密度。鄰近高速、高架、鐵路、航空航道沿線的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在規(guī)劃條件中明確需采用封閉式陽(yáng)臺(tái)的，陽(yáng)臺(tái)按水平投影面積的1/2計(jì)算容積率。
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