觀點(diǎn)苗野 2022-07-04 09:59:30 來(lái)源:中房報(bào)
??疫情過(guò)后,中國(guó)經(jīng)濟(jì)將呈現(xiàn)什么走勢(shì)?
??“中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍會(huì)有比較好的發(fā)展速度,會(huì)走出一條高質(zhì)量發(fā)展道路,也會(huì)從消費(fèi)大國(guó)走向消費(fèi)強(qiáng)國(guó)。”6月30日,中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長(zhǎng)、商務(wù)部原副部長(zhǎng)魏建國(guó)在“2022中國(guó)城市高質(zhì)量發(fā)展智庫(kù)論壇”上給業(yè)界拋出了一顆定心丸。
??從數(shù)據(jù)來(lái)看,1~5月雖然疫情對(duì)部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)上行確實(shí)造成不小困擾,但從全國(guó)整體來(lái)看相對(duì)穩(wěn)健,加回退稅額后同口徑增長(zhǎng)率來(lái)看,一大半省市是正增長(zhǎng),且部分地區(qū)增速不低。
??雖然現(xiàn)在地方政府、官員、企業(yè)家對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)走高質(zhì)量發(fā)展之路已有共識(shí),但魏建國(guó)認(rèn)為,在一些方面仍然存在誤區(qū),中國(guó)經(jīng)濟(jì)走高質(zhì)量發(fā)展之路是當(dāng)務(wù)之急,也是迫切任務(wù),“地方政府認(rèn)識(shí)得越早、抓得越主動(dòng),整個(gè)經(jīng)濟(jì)就會(huì)越早有新變化。”
??在這一發(fā)展背景下,魏建國(guó)建議,每個(gè)企業(yè),特別是房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該把握發(fā)展趨勢(shì),排兵布局,跟上中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐。
??本次論壇由中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、中國(guó)城市與區(qū)域治理研究院共同舉辦。
??用新動(dòng)力新思想促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展
??疫情過(guò)后,中國(guó)經(jīng)濟(jì)將會(huì)呈現(xiàn)什么走勢(shì)?魏建國(guó)認(rèn)為,將會(huì)走出一條高質(zhì)量發(fā)展的增長(zhǎng)道路。
??不過(guò),魏建國(guó)認(rèn)為,雖然現(xiàn)在地方政府、官員、企業(yè)家對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)走高質(zhì)量發(fā)展之路已有共識(shí),但仍然存在三方面誤區(qū):
??一是認(rèn)為現(xiàn)在提高質(zhì)量發(fā)展是因?yàn)榘l(fā)展中的不確定性因素增多,是臨時(shí)性措施。這種認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的,這不是臨時(shí)性措施,也不是權(quán)宜之計(jì),是我國(guó)走向強(qiáng)國(guó)的必經(jīng)之路,也是我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。
??二是認(rèn)為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展是因外部因素導(dǎo)致,特別是外資撤出、原材料上漲等因素下只能走高質(zhì)量發(fā)展道路。實(shí)際上,這是中華民族實(shí)現(xiàn)偉大復(fù)興和兩個(gè)百年奮斗目標(biāo)的必然要求,是我們主動(dòng)提出來(lái)的。
??三是個(gè)別人認(rèn)為高質(zhì)量發(fā)展是沿海地區(qū)的事情,中西部地區(qū)可以慢慢來(lái),這引發(fā)了很多人對(duì)高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)、時(shí)間表、路線圖的誤解。
??“中國(guó)經(jīng)濟(jì)走高質(zhì)量發(fā)展之路是當(dāng)務(wù)之急,是迫切任務(wù),必須要提高政治站位,要看到我國(guó)現(xiàn)在正是重要轉(zhuǎn)軌期,要用新動(dòng)力、新思想明確高質(zhì)量發(fā)展概念?!蔽航▏?guó)表示,一定要從供給側(cè)改革解決當(dāng)前的一些問題,必須抓住以國(guó)內(nèi)市場(chǎng)為主體這一主要矛盾解決問題;地方省市政府認(rèn)識(shí)得越早、抓得越主動(dòng),整個(gè)經(jīng)濟(jì)就會(huì)越早有新變化。
??打造全球最佳營(yíng)商環(huán)境
??魏建國(guó)認(rèn)為,疫情過(guò)后,中國(guó)經(jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)高水平對(duì)外開放,需要打造全球最佳的營(yíng)商環(huán)境,讓資本、技術(shù)、信息、勞力在中國(guó)大環(huán)境實(shí)現(xiàn)全生產(chǎn)要素的最佳配置。
??他說(shuō),從國(guó)內(nèi)外日益復(fù)雜發(fā)展環(huán)境來(lái)看,我們不僅要抓好制造業(yè)、實(shí)體生產(chǎn),更重要的是要加大對(duì)外開放力度。加大對(duì)外開放的力度就要打造全球最佳的營(yíng)商環(huán)境。
??“這需要兩步走。”魏建國(guó)說(shuō),一是要把保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)放在首位,這是我國(guó)建立創(chuàng)新的國(guó)家工業(yè)體系所必需的,粵港澳大灣區(qū)和長(zhǎng)三角地區(qū)可以作為打造全球知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的示范區(qū)。
??二是實(shí)現(xiàn)對(duì)央企、國(guó)企、民企、外資的一視同仁,在權(quán)利、規(guī)則、機(jī)會(huì)等方面平等對(duì)待,因?yàn)槲覀冊(cè)谖赓Y、總部經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)如新材料、新工藝、生命科學(xué)、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)上還有很大空間和潛力。
??他以江蘇省為例表示,2021年江蘇省吸收外資達(dá)到了288億美元,在全國(guó)吸引外資排名中位居第三位;今年1月~2月,江蘇省吸引外資達(dá)到了83億美元,5月中旬又簽約了140億美元外商投資項(xiàng)目。從上述數(shù)據(jù)來(lái)看,今年江蘇省吸引外資完全可能超過(guò)去年水平,這就說(shuō)明江蘇省加大了高水平的對(duì)外開放。
??“疫情過(guò)后,衡量一個(gè)地方是不是高水平開放,是不是能夠做到建立最佳的營(yíng)商環(huán)境,就是把吸引外資作為衡量標(biāo)準(zhǔn)?!蔽航▏?guó)說(shuō),一個(gè)地區(qū)不僅疫情防控做得好,復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)商復(fù)市做得好,同時(shí)也加大了高水平的對(duì)外開放,這個(gè)地區(qū)外商投資必定增多。
??魏建國(guó)表示,只有走好“這兩步”才能進(jìn)一步打造市場(chǎng)化、法制化、國(guó)際化市場(chǎng)體系。只要體系一建成,中國(guó)高水平的對(duì)外開放將是任何國(guó)家不能比擬的。
??讓市場(chǎng)轉(zhuǎn)起來(lái)活起來(lái)動(dòng)起來(lái)
??疫情過(guò)后,中國(guó)如何從消費(fèi)大國(guó)走向消費(fèi)強(qiáng)國(guó),也是全球一直關(guān)注話題。
??“有人說(shuō),疫情導(dǎo)致社會(huì)消費(fèi)欲望、消費(fèi)能力下降了,我倒覺得是老百姓現(xiàn)有消費(fèi)潛力沒有釋放出來(lái),我們還沒有找到適當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)讓整個(gè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)起來(lái)、活起來(lái)、動(dòng)起來(lái)?!蔽航▏?guó)說(shuō),所以,在疫情控制前提下如何讓消費(fèi)包括密集型、接觸型消費(fèi)快速啟動(dòng)是需要思考的。
??面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,當(dāng)前在消費(fèi)方面需要做什么?
??魏建國(guó)認(rèn)為,當(dāng)前還是要根據(jù)老百姓需求建立市場(chǎng)誠(chéng)信體制,讓老百姓消費(fèi)能夠安心、放心?!爸袊?guó)在消費(fèi)方面市場(chǎng)誠(chéng)信體制是有缺失的,所以應(yīng)該加大力度在線上和線下市場(chǎng)共同建立消費(fèi)者、賣家、供應(yīng)商、廠家之間的信任鏈條?!?/p>
??“盡管2021年中國(guó)全社會(huì)商品營(yíng)銷總額有所下降,但與美國(guó)的差距在逐步縮小,預(yù)計(jì)疫情過(guò)后中國(guó)全社會(huì)生產(chǎn)消費(fèi)總額會(huì)超過(guò)美國(guó)。”魏建國(guó)表示,我們要抓住機(jī)會(huì),在保障疫情控制情況下做好消費(fèi)工作,讓整個(gè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)起來(lái)、活起來(lái)、動(dòng)起來(lái)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論