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越秀地產(chǎn)2020年業(yè)績發(fā)布會

??中房網(wǎng)訊（曲濤/文）3月16日，越秀地產(chǎn)舉行2020年業(yè)績發(fā)布會。

??根據(jù)披露的財務(wù)報告顯示，2020年越秀地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入約為人民幣462.3億元，同比上升20.6%。權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約為人民幣42.5億元，同比上升21.9%。核心凈利潤約為人民幣40.2億元，同比上升14.6%。

??2020年累計合同銷售（連同合營公司項目的銷售）金額約為人民幣957.6億元，同比上升32.8%，完成全年合同銷售目標(biāo)人民幣802億元約119.4%。合同銷售均價約為每平方米人民幣25,200元，同比上升21.7%。

??主要財務(wù)指標(biāo)方面，越秀地產(chǎn)均實現(xiàn)健康、安全，財務(wù)風(fēng)險得到有效控制。截至2020年12月31日，越秀地產(chǎn)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物及監(jiān)控戶存款總額約為人民幣373.1億元，較年初上升23.6%，資金流動性充足；凈借貸比率為47.5%，較年初大幅下降26.5個百分點。

??此外，越秀地產(chǎn)持續(xù)加強(qiáng)資金管理，提高資金使用效率，憑借其多元化的融資渠道，使得融資成本進(jìn)一步降低。根據(jù)披露，2020年，越秀地產(chǎn)于境內(nèi)成功發(fā)行人民幣15億元公司債，發(fā)行期限3+2年，發(fā)行票面利率為3.13%。越秀地產(chǎn)年內(nèi)平均借貸成本同比下降31個基點至4.62%。

??值得注意的是，越秀地產(chǎn)是中國房地產(chǎn)企業(yè)中少數(shù)三項指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。截至2020年12月31日，越秀地產(chǎn)剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比率分別為69.2%、47.5%和2.25倍，均實現(xiàn)了“三道紅線”零踩線，全部“綠檔”達(dá)標(biāo)，

??越秀地產(chǎn)董事長林昭遠(yuǎn)先生表示，2020年是越秀地產(chǎn)十三五戰(zhàn)略規(guī)劃的收官之年，面對新冠疫情的沖擊，越秀地產(chǎn)積極面對挑戰(zhàn)和困難，使各項經(jīng)營業(yè)務(wù)取得亮麗的成績。據(jù)林昭遠(yuǎn)在業(yè)績會上透露，2021年越秀地產(chǎn)的銷售目標(biāo)定在1122億元，這是按照可供貨值60%來鋪排，當(dāng)這個目標(biāo)達(dá)成后，會穩(wěn)定在千億規(guī)模上。