公司綜合 2021-04-13 11:23:52 來源:中房網(wǎng)
??走進房企
??陽光城一季度銷售金額486億
??建業(yè)地產(chǎn)8.48億收購河南建業(yè)富居投資10%股權(quán)
??融創(chuàng)以11839元/平方米刷新徐州銅山區(qū)地價紀(jì)錄
??港龍中國前3月銷售金額75.31億元
??碧桂園服務(wù)延遲寄發(fā)現(xiàn)金要約收購藍(lán)光嘉寶等事項通函
??【1】4月12日,陽光城集團股份有限公司發(fā)布公告,一季度實現(xiàn)銷售金額486.10億元,權(quán)益銷售金額311.24億元,銷售面積287.56萬平方米,權(quán)益銷售面積200.12萬平方米。其中,長三角區(qū)域貢獻最大。在一季度,陽光城在長三角區(qū)域?qū)崿F(xiàn)銷售金額206.77億元,權(quán)益銷售金額112.90億元,銷售面積85.34萬平方米,權(quán)益銷售面積49.64萬平方米。內(nèi)地區(qū)域則銷售面積貢獻最大,在一季度,陽光城在內(nèi)地區(qū)域?qū)崿F(xiàn)銷售金額153.02億元,權(quán)益銷售金額124.59億元,銷售面積126.38萬平方米,權(quán)益銷售面積105.06萬平方米。
??【2】4月12日晚間,建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱,于2021年4月12日,上海豫進(作為買方)、上海恒玢(作為賣方)及目標(biāo)公司河南建業(yè)富居投資有限公司就收購事項訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,據(jù)此,上海豫進已同意向上海恒玢收購銷售股權(quán),總代價為人民幣8.48億元,建業(yè)地產(chǎn)擬透過內(nèi)部資源撥付收購事項的代價。據(jù)悉,上海豫進為建業(yè)住宅集團(中國)有限公司旗下全資子公司。目標(biāo)公司為于2014年10月16日在中國成立的有限責(zé)任公司,于本公告日期的注冊資本金為人民幣一億元,主要于河南省鄭州市從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)及銷售。銷售股權(quán)指的是在本公告日期由上海恒玢持有目標(biāo)公司其中10%的股權(quán)。上海豫進、廣州富力及上海恒玢于本公告日期分別擁有目標(biāo)公司55%、35%及10% 股權(quán),于收購事項完成后,上海豫進及廣州富力將分別擁有目標(biāo)公司65%及35%股權(quán),目標(biāo)公司將繼續(xù)為該公司的間接非全資附屬公司。
??【3】4月12日,江蘇省徐州銅山區(qū)出讓一宗住宅用地。經(jīng)過377輪競價,由徐州桃溪企業(yè)管理有限公司(融創(chuàng))以10.16億元競得,樓面價11839元/平方米,溢價率90.62%。據(jù)悉,此次出讓的宅地樓面價達(dá)到11839元/平方米,刷新了銅山區(qū)地價紀(jì)錄。此前區(qū)域最高樓面價為去年3月5日,正榮以5.7億競得的云龍湖正榮府項目,彼時成交樓面價為8639元/平方米,溢價率107.4%。融創(chuàng)此次競得的地塊與正榮去年拿下的地塊相鄰,相比正榮地塊,本次融創(chuàng)地塊樓面價上漲3200元/平方米,時隔13個月地價漲幅37%。
??【4】4月12日,港龍中國地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2021年3月份未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示,港龍中國于2021年3月單月共實現(xiàn)合同銷售金額約24.47億元,較2020年3月同比增加約105%。此外,2021年1月至3月共實現(xiàn)合同銷售金額約75.31億元,較2020年1月至3月同比增加約167%。根據(jù)此前業(yè)績會透露,港龍中國今年合約銷售目標(biāo)為345億元,按此計算,目前完成進度為21.83%。
??【5】4月12日,碧桂園服務(wù)控股有限公司和四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團股份有限公司發(fā)布聯(lián)合公告,將延遲寄發(fā)有關(guān)撤銷藍(lán)光嘉寶服務(wù)上市地位、現(xiàn)金要約收購等事項的通函。公告顯示,2021年3月22日,碧桂園服務(wù)的全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港控股有限公司與藍(lán)光和駿訂立協(xié)議一,藍(lán)光和駿向碧桂園物業(yè)香港控股有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的藍(lán)光嘉寶1.15億股H股及75萬股內(nèi)資股,轉(zhuǎn)讓價款為49.64億元。交易完成后,碧桂園物業(yè)香港控股有限公司及其一致行動人士將擁有藍(lán)光嘉寶約1.27億股股份,占藍(lán)光嘉寶于公告日期的全部股權(quán)約71.17%。因此,藍(lán)光嘉寶將成為碧桂園服務(wù)的附屬公司,其財務(wù)業(yè)績將綜合并入碧桂園服務(wù)集團的財務(wù)報表。公告還披露,碧桂園物業(yè)香港控股有限公司擬將藍(lán)光嘉寶從聯(lián)交所除牌,藍(lán)光嘉寶已同意召開藍(lán)光股東大會,以供藍(lán)光獨立股東考慮除牌決議(及其他事務(wù))并投票。如除牌決議獲批準(zhǔn),其在該等要約的要約期結(jié)束后會生效。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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