??中房網(wǎng)訊　9月2日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、綠地控股集團(tuán)有限公司主辦的第十一屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇在上海召開。眾多中外專家齊聚，分析數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，展示未來居住技術(shù)發(fā)展方向，交流會(huì)員單位和房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)。

??在本次論壇上，廣州鴻力復(fù)合材料有限公司董事長(zhǎng)陶運(yùn)喜發(fā)表主題演講。以下為圖文實(shí)錄：?

廣州鴻力復(fù)合材料有限公司董事長(zhǎng) 陶運(yùn)喜

??演講主題：基于BIM的整體衛(wèi)浴集成技術(shù)

??陶運(yùn)喜：各位都累了，各位會(huì)長(zhǎng)各位專家，今天是最后一位發(fā)言的，發(fā)言比較短一點(diǎn)。那么大家累了，我先說兩句，一整天講的都是非常明白的數(shù)字智能大建筑，那么我講的是一個(gè)小東西，我們需要落地，這么大的宏偉的東西怎么落地，我們需要底層技術(shù)，我們大家都知道買一個(gè)空調(diào)回家，買一個(gè)汽車回家，有沒有想過買一個(gè)廚房和衛(wèi)生間回家？

??鴻力目前產(chǎn)品已經(jīng)廣泛的應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)酒店學(xué)校醫(yī)院等領(lǐng)域，那么這個(gè)產(chǎn)品的話，我們就是裝配式整體衛(wèi)生間廚房，那么這個(gè)是一個(gè)跟之前所認(rèn)為的這個(gè)日本的塑料的有區(qū)別，就是我們可以把瓷磚把食材完美的應(yīng)用于我們的衛(wèi)生間，達(dá)到超越目前傳統(tǒng)衛(wèi)生間的效果，同時(shí)建造方式是綠色的，建造速度是快捷的。

??幾個(gè)方面大體講一下，如果我們要實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化的優(yōu)勢(shì)，相當(dāng)于制造企業(yè)已經(jīng)用了幾十年了，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)數(shù)據(jù)化，模塊，我們的內(nèi)裝有必要做到物品化，在工廠制造。住建部在20幾年前成立了廚衛(wèi)研究所，老部長(zhǎng)說一個(gè)企業(yè)好不好，看廚房衛(wèi)生間，非常的關(guān)鍵。

??如果可以把衛(wèi)生間和廚房實(shí)現(xiàn)了裝配式，一百平方米的房子十天之內(nèi)裝修完畢，絕對(duì)是可以實(shí)現(xiàn)的。萬科的實(shí)踐是11個(gè)月從凍土到交房都可以用到，在這個(gè)過程當(dāng)中的話，把一個(gè)一個(gè)模型拉動(dòng)放在庫(kù)里面去實(shí)現(xiàn)了。

??那么我們把一個(gè)復(fù)雜的裝修的過程變成一個(gè)快樂的數(shù)字化過程，我們做一個(gè)主體建筑主體結(jié)構(gòu)可能花一年，但是我們裝修內(nèi)裝花兩年，像在做的這個(gè)酒店可能兩年的裝修，那么怎么樣提升我們的內(nèi)裝速度，這個(gè)內(nèi)裝的速度是非常關(guān)鍵的，所以裝配式是廚衛(wèi)的重要性。

??鴻力采用的什么技術(shù)，稍微說一下，可以做到把這個(gè)廚衛(wèi)裝配式做到設(shè)計(jì)領(lǐng)先，這是一個(gè)蜂窩結(jié)構(gòu)技術(shù)，一個(gè)正右邊型，我們知道蜜蜂非常的智慧勤勞，智慧就是正面的結(jié)構(gòu)，數(shù)學(xué)推導(dǎo)來看蜂巢的特性很明顯的，它在一個(gè)布局的正六邊形，有石墨烯在航天有了巨大的應(yīng)用。用了蜂窩的結(jié)構(gòu)把這個(gè)模塊化。

??那么我在這里的話，為了形象化一些，放一個(gè)3分鐘的短視頻，然后我們也帶來了一個(gè)展品，這個(gè)展品在門口外面，大家有時(shí)間可以看一下。那么這些技術(shù)不一一贅述，里面的話有項(xiàng)目專利，底層技術(shù)確實(shí)不容易。

??我們知道著名的愛馬仕天天講原理，我們做裝備，底層技術(shù)非常重要，應(yīng)該想的起來外墻隔熱技術(shù)困境，一直沒有解決好，所以很多的問題把這些技術(shù)不斷的深化優(yōu)化，下一個(gè)目標(biāo)把衛(wèi)生間變成一個(gè)智能化的一個(gè)載體。

??因?yàn)槲覀円鲞@么多數(shù)字化，這么多智能化，載體是非常關(guān)鍵的，因?yàn)檫@個(gè)載體是在這個(gè)現(xiàn)場(chǎng)由這個(gè)工人來施工，你做軌道。那么一個(gè)復(fù)雜的空調(diào)一個(gè)復(fù)雜電梯都是在工廠里面做好的，像國(guó)內(nèi)做好的就可以把一大系列全維度的智能化產(chǎn)品融入進(jìn)去，比如說這個(gè)健康中心的概念，衛(wèi)生間是我們每一天都要用的，不管人工智能AI多么發(fā)達(dá)，我們還是要這樣的。

??所以這個(gè)行業(yè)比較安全，但是這個(gè)行業(yè)也比較可以貼近你的身體，所以它的那個(gè)測(cè)量，就是檢驗(yàn)，就是可以變成一個(gè)健康中心的載體了。這是我們的一些服務(wù)的客戶，剛剛我也提到了萬科是我們的合作伙伴，非常感謝他們做小白鼠這么多年，非常感謝他們。

??這是一些實(shí)體的案例，做的項(xiàng)目比較多了，產(chǎn)品已經(jīng)比較成熟。在這個(gè)領(lǐng)域當(dāng)中的話，跟住建部有了很多互動(dòng)，也獲得了高等方面的一些認(rèn)可。鴻力這個(gè)產(chǎn)品體系的話，除了衛(wèi)生間其實(shí)是可以延展到廚房掛板隔墻，這些全是內(nèi)裝方面的目前來說比較要命的地方，比較艱難的地方，我們這個(gè)產(chǎn)品體系的話，都可以解決，基于這個(gè)強(qiáng)大的蜂窩體系結(jié)構(gòu)，我搞蜂窩搞了25年，在這個(gè)方面有比較多的認(rèn)知。

??那么通過這樣一個(gè)產(chǎn)品，當(dāng)中衛(wèi)生間最艱難的，下面的產(chǎn)品的話，可以一步一步的延展開來，我們已經(jīng)有解決方案了，這里的話也借這個(gè)機(jī)會(huì)我希望在做這么多房地產(chǎn)的董事長(zhǎng)，大咖們，對(duì)于內(nèi)裝這個(gè)裝配式可以有一些更多的關(guān)注。因?yàn)橹圃鞓I(yè)這個(gè)東西的話，它看起來成效比較慢一點(diǎn)，研發(fā)的時(shí)間比較長(zhǎng)，但是我們有的時(shí)候會(huì)問，蘋果是叫什么公司，蘋果是一個(gè)軟件公司。華為是什么公司？華為是搞從研發(fā)到生產(chǎn)到銷售全系列的一個(gè)公司。

??早上幾位大咖也說了，房地產(chǎn)如果是房開的話，組織前端，現(xiàn)在的制造端都是總包公司，精裝公司完成的，今年可能在做的比較少，總包和精裝的，實(shí)際上的話，裝配式革命會(huì)有巨大的機(jī)會(huì)讓有興趣的房開企業(yè)把這個(gè)全系列全鏈條完成起來，成為未來建筑業(yè)的華為。

??所以我說中國(guó)制造已經(jīng)驚動(dòng)了世界，在座的未來是中國(guó)建造的核心力量，如果可以把物品構(gòu)建結(jié)構(gòu)可以在中國(guó)完成，為什么不能做中國(guó)建造呢，所以謝謝大家！