- 中央政治局：促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
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中共中央政治局7月30日召開會議，分析研究上半年經(jīng)濟(jì)形勢和下半年經(jīng)濟(jì)工作。會議認(rèn)為，要堅持宏觀經(jīng)濟(jì)政策連續(xù)性、穩(wěn)定性，提高針對性、協(xié)調(diào)性，根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢變化，適時適度進(jìn)行預(yù)調(diào)和微調(diào)，穩(wěn)中有為。要統(tǒng)籌穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革，積極擴(kuò)大有效需求，著力推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級，不斷深化改革開放，著力保障和改善民生。針對房地產(chǎn)，會議提出要積極穩(wěn)妥推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
- 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有所改善，政策微調(diào)效果初顯
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7月主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)普遍較6月有所好轉(zhuǎn)，顯示經(jīng)濟(jì)增速緩中趨穩(wěn)，也反映出宏觀經(jīng)濟(jì)政策微調(diào)效果開始顯現(xiàn)。工業(yè)增速回升至9.7%，較6月加快0.8個百分點(diǎn)；進(jìn)出口增速回升至7.8%，扭轉(zhuǎn)6月負(fù)增長態(tài)勢；累計投資增速20.1%，與上半年持平，終止了連續(xù)放緩勢頭；消費(fèi)13.2%，仍保持較快的增速；信貸6999億元，同比增加近3成。這是7月以來宏觀經(jīng)濟(jì)政策局部微調(diào)，促內(nèi)需、穩(wěn)增長系列政策措施效力初顯所致。
- 7月商品房銷售量季節(jié)性放緩，同比仍保持相對活躍
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7月份全國商品房和住宅銷售量較6月份環(huán)比回落兩成左右，但同比保持10%以上的增長。7月全國商品房銷售量和銷售額分別為9700萬方和6173億元，環(huán)比回落21%和18%；其中商品住宅銷售量和銷售額分別為8658萬方和5165億元，環(huán)比回落20.7%和17%，7月商品住宅近8700萬方，較去年7月增長約15%，創(chuàng)下歷年7月同期新高。這一方面是市場仍然保持較高的活躍度，房地產(chǎn)企業(yè)供應(yīng)繼續(xù)加大以及購房需求仍保持高位，使市場交易仍相對活躍；另一方面，7-8月是傳統(tǒng)的銷售淡季之一，再加上今年各地高溫炎熱，致使消費(fèi)者看房購買意愿下降，出現(xiàn)環(huán)比回落的態(tài)勢。
- 62城房價環(huán)比上漲，69城房價同比上漲
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7月份70個大中城市新建商品住宅價格，從環(huán)比看，環(huán)比上漲的有62個，較6月份減少1個且環(huán)比漲幅趨緩，環(huán)比持平的城市4個；從同比看，同比下降的城市僅為1個，69個城市保持上漲態(tài)勢，且同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。其中，一線城市環(huán)比漲幅有所趨緩，但同比漲幅依舊位居前四。整體看，70城市房價雖漲幅趨緩，但上漲態(tài)勢仍在延續(xù)，壓力依然嚴(yán)峻。
