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??北京，2025年1月3日 ——享譽(yù)全球的房地產(chǎn)服務(wù)及咨詢顧問(wèn)公司戴德梁行受邀出席“面向未來(lái)的估價(jià)發(fā)展”2024中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)年會(huì)暨中房學(xué)成立30周年活動(dòng)并榮獲四項(xiàng)大獎(jiǎng)。戴德梁行北區(qū)董事總經(jīng)理、北區(qū)估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)部主管胡峰作為優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)師代表發(fā)言并出席圓桌論壇。

??近日，在中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下稱(chēng)中房學(xué)）成立30周年之際，中房學(xué)在北京舉辦主題為“面向未來(lái)的估價(jià)發(fā)展”的2024中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)年會(huì)暨中房學(xué)成立30周年活動(dòng)。原建設(shè)部副部長(zhǎng)、中房學(xué)第二屆會(huì)長(zhǎng)宋春華，原中央紀(jì)委駐住房城鄉(xiāng)建設(shè)部紀(jì)檢組組長(zhǎng)、中房學(xué)第三屆會(huì)長(zhǎng)杜鵑，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司負(fù)責(zé)人出席會(huì)議并致辭，中房學(xué)現(xiàn)任會(huì)長(zhǎng)柴強(qiáng)出席并對(duì)正處轉(zhuǎn)型升級(jí)關(guān)鍵期的房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)提出發(fā)展建議。

??在中房學(xué)成立30周年開(kāi)展的“房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域示范引領(lǐng)人員和機(jī)構(gòu)評(píng)價(jià)活動(dòng)”中，戴德梁行榮獲優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，戴德梁行華南及華西區(qū)估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)部主管及執(zhí)行董事、深圳評(píng)估公司總經(jīng)理費(fèi)金標(biāo)榮獲優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)帶頭人，戴德梁行北區(qū)董事總經(jīng)理、北區(qū)估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)部主管胡峰榮獲優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)師，戴德梁行華南區(qū)估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)部董事賴琳玲榮獲優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)師。

（右四）戴德梁行華南及華西區(qū)估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)部主管及執(zhí)行董事、深圳評(píng)估公司總經(jīng)理費(fèi)金標(biāo)上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)

??戴德梁行華南及華西區(qū)估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)部主管及執(zhí)行董事、深圳評(píng)估公司總經(jīng)理費(fèi)金標(biāo)表示，作為首批房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)，戴德梁行扎根市場(chǎng)，積累了超過(guò)30年的估價(jià)服務(wù)經(jīng)驗(yàn),在評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)內(nèi)的歷次資格年審中，均被評(píng)為一級(jí)機(jī)構(gòu)。服務(wù)客戶涵蓋了銀行、金融、保險(xiǎn)開(kāi)發(fā)商、投資基金、綜合企業(yè)、科技、醫(yī)藥等各個(gè)行業(yè)，致力于為客戶提供一站式全方位的房地產(chǎn)估價(jià)顧問(wèn)服務(wù)。我們秉承獨(dú)立、客觀、公正的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)主義、長(zhǎng)期主義，繼續(xù)竭誠(chéng)為客戶提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)估價(jià)顧問(wèn)服務(wù)。

（右五）戴德梁行北區(qū)董事總經(jīng)理、北區(qū)估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)部主管胡峰上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)

??戴德梁行北區(qū)董事總經(jīng)理、北區(qū)估價(jià)及顧問(wèn)服務(wù)部主管胡峰作為優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)師代表發(fā)表心得。他表示，回顧房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為既要“不變”，有所堅(jiān)守；又要“求變”，有所革新。不變之處在于，房地產(chǎn)估價(jià)在我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展中扮演著舉足輕重的角色。作為房地產(chǎn)交易公平公正的基石，房地產(chǎn)估價(jià)為交易雙方提供了合理的價(jià)格參考依據(jù)。特別是在房地產(chǎn)金融這個(gè)交叉領(lǐng)域，合理的估值可為金融機(jī)構(gòu)與投資人提供可靠的決策依據(jù)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性運(yùn)轉(zhuǎn)、為金融市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展牢筑安全底線。求變之處在于，房地產(chǎn)行業(yè)的融資需求是在變化中發(fā)展的。無(wú)論是從間接融資向直接融資的轉(zhuǎn)化，還是從增量資產(chǎn)向存量資產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。我們房地產(chǎn)估價(jià)師該如何找到自己的位置發(fā)揮專(zhuān)業(yè)服務(wù)，是多年來(lái)我一直思考的問(wèn)題。

??隨后，胡峰作為分享嘉賓出席圓桌論壇，與來(lái)自北京首佳、深圳國(guó)房、廈門(mén)均達(dá)、安徽中安、海南正理等估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，圍繞“未來(lái)房地產(chǎn)估價(jià)發(fā)展暢想”的主題進(jìn)行了深入的探討，交流和研討人工智能對(duì)估價(jià)業(yè)務(wù)的影響，未來(lái)房地產(chǎn)估價(jià)師如何發(fā)揮新的、更大的作用、提供更有價(jià)值服務(wù)，估價(jià)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)思考等行業(yè)關(guān)注的議題。

??新一輪科技革命對(duì)行業(yè)的沖擊是不可避免的，但不可能取代房地產(chǎn)估價(jià)師的專(zhuān)業(yè)價(jià)值，估價(jià)機(jī)構(gòu)為此要注重培養(yǎng)跨學(xué)科、復(fù)合型人才，更好服務(wù)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)需求。未來(lái)，房地產(chǎn)估價(jià)可以在金融、保險(xiǎn)、養(yǎng)老等國(guó)計(jì)民生領(lǐng)域發(fā)揮作用，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)繼續(xù)發(fā)揮專(zhuān)業(yè)價(jià)值，不斷努力提高自身社會(huì)地位和影響力。

??胡峰表示，展望未來(lái)，隨著房地產(chǎn)存量市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)“投、融、管、退”模式不斷成熟，我們的業(yè)務(wù)將會(huì)從傳統(tǒng)模式不斷向高質(zhì)量的咨詢顧問(wèn)、工程盡調(diào)、ESG服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)等全鏈條多元化服務(wù)發(fā)展，同時(shí)也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)顧問(wèn)隊(duì)伍提出更高的要求。我們?cè)咐^續(xù)秉持理想、付諸行動(dòng)、堅(jiān)持不懈，與各位攜手共進(jìn)。

??此次戴德梁行獲得四項(xiàng)行業(yè)至高榮譽(yù)，是對(duì)戴德梁行占據(jù)行業(yè)領(lǐng)先地位和此前為行業(yè)所作貢獻(xiàn)的認(rèn)可和鼓勵(lì)。戴德梁行將以此作為新的起點(diǎn)，繼續(xù)為房地產(chǎn)行業(yè)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，貢獻(xiàn)力量，推動(dòng)行業(yè)的健康發(fā)展。