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??近日，有消息稱，頭部物管企業(yè)綠城服務內(nèi)部出現(xiàn)重大調(diào)整——其首席財務官夏云和執(zhí)行董事陳浩離任，同時綠城服務還撤銷旗下12個區(qū)域公司，重新啟動2021年前的城市公司模式。

??對此，2月19日，中國房地產(chǎn)報記者向綠城服務相關人士求證獲悉，上述內(nèi)容存在不實之處。

??“區(qū)域沒有取消，還是12個區(qū)域，只是加強了城市公司力量。”但對于兩位高管變動的消息，上述綠城服務相關人士并未予以否認，只表示“以實際公告為準”。

??12大區(qū)域未變

??首先，綠城服務內(nèi)部確實進行了一場重要變革，但這不是最近發(fā)生的事，而是始于2022年。

??據(jù)綠城服務相關人士表示，從2022年起，綠城服務開啟了三輪遞進式改革以完成組織能力重構。

??這三輪改革分三年完成。其中2022年，綠城服務試點了區(qū)域化改革，采取扁平化模式，按照一定的項目規(guī)模組建項目群，組織架構從三級向二點五級變革，區(qū)域公司向上作為派出機構，向下直管項目群。

??隨后2023年，綠城服務繼續(xù)推進職能系統(tǒng)垂直管控體系建設。

??一方面，將原來的47家城市公司集約為12家區(qū)域公司。中國房地產(chǎn)報記者從綠城服務官網(wǎng)查詢到，這12家區(qū)域公司分別為杭州區(qū)域、浙東區(qū)域、浙南區(qū)域、浙北區(qū)域、上海區(qū)域、江蘇區(qū)域、華中區(qū)域、華南區(qū)域、華西區(qū)域、西南區(qū)域、山東區(qū)域和北方區(qū)域。

??另一方面，綠城服務在2023年歸集了公司的職能系統(tǒng)，將原來的18個職能中心再次進行合并歸集，最終確立了5大職能系統(tǒng)，包括本體建設中心、客戶服務中心、運營管控中心、市場發(fā)展中心等，分設“首席官”統(tǒng)管職能大類。

??最終在2024年實現(xiàn)管理深度下沉與項目能力提升，形成"區(qū)域公司+職能中心+專業(yè)集團"三位一體的組織架構模型。

??綠城服務CEO金科麗曾表示：“所有公司之間的競爭，本質(zhì)是項目和項目之間的競爭。”

??基于此，綠城服務這場內(nèi)部變革，目的只有一個，即做強項目、激活組織末梢活力。

??高管變動猜測

??在不少企業(yè)看來，激發(fā)企業(yè)活力的必備動作之一就是調(diào)整組織架構，但往往組織變革的同時也會伴隨內(nèi)部的人員動蕩。

??在社交平臺，有不少關于綠城服務“裁員”的消息傳出。但中國房地產(chǎn)報記者查閱了綠城服務近期的財務報告顯示，從2022年起至2024年6月30日，綠城服務的員工人數(shù)在不斷增加，至于2024年下半年是否存在“裁員”情況，可能需要在綠城服務即將披露的2024年財務報告中尋找答案。

??而關于首席財務官夏云和執(zhí)行董事陳浩的辭任，綠城服務相關人員并未給出清晰的回復，只表示“以實際公告為準”。

??一位上市物企的從業(yè)人員表示，到執(zhí)行董事這個級別，任職和離職都會有公告披露，但公司方面沒有否認，那說明離職是大概率事件，只不過因為一些原因還未公告。

??翻看兩位傳聞離職的高管履歷，其中，首席財務官夏云畢業(yè)于上海財經(jīng)大學，擁有經(jīng)濟學和會計學雙學士學位，此前曾供職于華潤，具備豐富的財務管理經(jīng)驗。

??根據(jù)公開資料顯示，夏云2022年出任綠城服務首席財務官，接的正是金科麗的棒，而后者榮升綠城服務CEO，合同期為3年。如果夏云彼時的合同期也是3年，那么此次離任不排除合同到期的可能性。

??相比之下，陳浩在綠城服務的供職時間更久，從2015年就加入綠城服務擔任副總經(jīng)理，專職負責公司O2O增值服務管理，后又擔任綠城服務的執(zhí)行董事，可謂綠城服務內(nèi)部的“老人”，亦是跨行業(yè)的全能型人才。

??若傳聞為真，兩位“干將”離任，說明綠城服務內(nèi)部真的要進行大刀闊斧的調(diào)整。

??畢竟在業(yè)內(nèi)人士看來，綠城服務這幾年投資表現(xiàn)不算理想，2019年押注文化教育板塊而收購的MAG也于去年11月出售全部股權，而其2023年計提減值的1.9億元中有1.5億元是投資減值。

??或許綠城服務真的到了不得不變的時刻。