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??“我們小區(qū)電梯已使用快20年了，經(jīng)常發(fā)生故障，很是嚇人?！?月7日上午，家住?？谑泻Ｐ阄髀枫懯⑻聪阒扌^(qū)業(yè)主唐女士告訴中國房地產(chǎn)報(bào)記者，但這一尷尬局面將很快得到改善。

??當(dāng)天上午，2025年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新項(xiàng)目開工儀式，在銘盛檀香洲小區(qū)正式啟動(dòng)。記者了解到，這也是海口市秀英區(qū)今年正式開工的首個(gè)此類項(xiàng)目。

??據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，銘盛檀香洲小區(qū)建成于2008年前后，屬于海口較早一批房地產(chǎn)項(xiàng)目之一，小區(qū)電梯使用也近20年之久。記者了解到，該小區(qū)一共有16個(gè)單元，配備了16臺(tái)電梯，兩年前已完成4臺(tái)老舊電梯的更換。

??此次銘盛檀香洲小區(qū)12臺(tái)老舊電梯更新，納入了?？谑薪衲瓿L期特別國債資金支持范圍，每臺(tái)電梯將獲補(bǔ)貼15萬元。

??據(jù)通力電梯海南分公司老舊電梯更新改造項(xiàng)目負(fù)責(zé)人律華峰介紹，銘盛檀香洲小區(qū)本次更換的電梯更加智能，配備了云管家系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)緊急救援聯(lián)絡(luò)功能，采用先進(jìn)的馬達(dá)等技術(shù)實(shí)現(xiàn)節(jié)能綠色環(huán)保。該小區(qū)物業(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，將對(duì)項(xiàng)目施工做好監(jiān)督，保證施工安全規(guī)范，保障保質(zhì)保量完工，讓新電梯能用得更安全、更長久。

??利用超長期特別國債資金支持住宅小區(qū)老舊電梯更新，不僅僅是銘盛檀香洲小區(qū)。去年11月中旬，隨著海口麗花城A座等一批老舊電梯更新項(xiàng)目舉行開工儀式，標(biāo)志著海南首批超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新改造項(xiàng)目，在?？谡铰涞貙?shí)施。

??海口市住建局物業(yè)管理科一級(jí)主任科員陳晶晶告訴記者，今年超長期特別國債支持住宅老舊電梯更新改造政策將惠及海口更多小區(qū)，計(jì)劃今年內(nèi)1821臺(tái)老舊電梯更新全部開工，力爭(zhēng)近70%的住宅老舊電梯年內(nèi)完工交付使用，讓群眾出行更便利，進(jìn)一步提升居住品質(zhì)。

??陳晶晶稱，目前?？谑惺着?425臺(tái)老舊電梯更新支持資金已獲批，超長期特別國債資金約2.14億元已下發(fā)到各區(qū)，第二批305臺(tái)、第三批91臺(tái)老舊電梯的更新計(jì)劃也將陸續(xù)下發(fā)。

??“后續(xù)我們將持續(xù)推進(jìn)老舊電梯更新項(xiàng)目開工建設(shè)，加強(qiáng)施工安全監(jiān)督管理，保障更換的電梯順利交付小區(qū)業(yè)主安全使用。”陳晶晶稱，?？诔L期特別國債支持老舊電梯更新工作得到了通力、三菱、日立等一線各大電梯品牌的大力支持，在此過程中，品牌電梯主動(dòng)到小區(qū)進(jìn)行宣傳，業(yè)主可以一一對(duì)比，根據(jù)小區(qū)樓棟自身需求選擇相應(yīng)的電梯產(chǎn)品。

???？谑呛Ｄ鲜〕L期特別國債支持住宅老舊電梯更新最先落地實(shí)施的城市。據(jù)當(dāng)?shù)匦袠I(yè)人士介紹，海南全省15年以上的住宅老舊電梯超過7500臺(tái)，其中?？谑袨?400臺(tái)左右。

??“這些老舊電梯主要存在兩方面的問題：一是機(jī)械設(shè)備老化，故障頻繁，安全性能大大降低；二是無法達(dá)到節(jié)能、智能化等現(xiàn)代需求，而智能化主要表現(xiàn)在技術(shù)更新和新技術(shù)的運(yùn)用。”該行業(yè)人士稱。

??去年，海南省政府方面也明確表示，將對(duì)投入使用時(shí)間長、配置水平低、運(yùn)行故障率高、安全隱患突出、群眾意愿強(qiáng)烈的住宅電梯進(jìn)行更新。