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從引流到共創(chuàng) 場(chǎng)景煥新悅動(dòng)人心

??隨著年輕一代逐漸成為消費(fèi)市場(chǎng)的主力軍，商業(yè)運(yùn)營(yíng)的創(chuàng)新和變革也在不斷加速，年輕消費(fèi)者更渴望在消費(fèi)中獲得社交體驗(yàn)、情感共鳴與自我表達(dá)，更愿意為興趣與體驗(yàn)買(mǎi)單。如何留住他們？華遠(yuǎn)中心·京西大悅城通過(guò)持續(xù)打造深度系列化的消費(fèi)場(chǎng)景與內(nèi)容體驗(yàn)，驗(yàn)證了“內(nèi)容驅(qū)動(dòng)”的核心邏輯與“年輕化運(yùn)營(yíng)”的實(shí)操路徑，為年輕消費(fèi)者打造了一處除家和工作地以外最想去的“第三空間”。

??今年周年慶期間，華遠(yuǎn)中心·京西大悅城通過(guò)策展式營(yíng)銷(xiāo)打造沉浸式消費(fèi)領(lǐng)地，重塑空間價(jià)值。通過(guò)主體化、強(qiáng)體驗(yàn)的“驚喜音樂(lè)節(jié)”與“地偶見(jiàn)面會(huì)”等狂歡IP活動(dòng)，邀請(qǐng)新銳藝術(shù)家與新生代偶像“空降”商場(chǎng)，創(chuàng)新融合商業(yè)與藝術(shù)邊界，打造年輕人拍照打卡與社交分享的“必到場(chǎng)景”，同時(shí)形成價(jià)值認(rèn)同，為未來(lái)持續(xù)消費(fèi)種下“心錨”。此外，還通過(guò)“兒童跳蚤市場(chǎng)”“糖果樂(lè)隊(duì)路演”“郵票上的文化和故事主題沙龍”等系列IP活動(dòng)，將年輕親子家庭消費(fèi)者轉(zhuǎn)化為內(nèi)容共創(chuàng)者，極大提升參與感與歸屬感，增強(qiáng)消費(fèi)粘性。

??京西大悅城通過(guò)品牌IP勢(shì)能進(jìn)行了一次興趣圈層滲透，為不同愛(ài)好的年輕消費(fèi)者打造潮玩、運(yùn)動(dòng)、寵物等專(zhuān)屬活動(dòng)空間和內(nèi)容，在城市商業(yè)中融入精神文化調(diào)性：針對(duì)寵物“鏟屎官”們打造“狗狗小短腿運(yùn)動(dòng)會(huì)”；針對(duì)舞蹈愛(ài)好者打造“l(fā)ululemon落日熱汗專(zhuān)場(chǎng)”；同時(shí)還聯(lián)合知名IP為異次元愛(ài)好者打造“大圣迅游【元數(shù)XR大空間】”；為“DJ發(fā)燒友”們打造“甭club極光電音調(diào)酒秀”。多元內(nèi)容精準(zhǔn)觸達(dá)差異化興趣圈層，為年輕消費(fèi)者提供彰顯個(gè)性、尋找同好的社交引力場(chǎng)。

??此外，京西大悅城還持續(xù)制造“社交貨幣”，精心設(shè)計(jì)具有傳播性的打卡點(diǎn)、限定周邊及互動(dòng)裝置，如“小紅書(shū)帶指定話題發(fā)筆記集贊滿15送冰箱貼”“大眾點(diǎn)評(píng)京西大悅城主頁(yè)打卡評(píng)價(jià)領(lǐng)取手賬”等，讓年輕消費(fèi)者斬獲獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí)，亦獲得可在社交媒體展示的高顏值話題性素材與“談資”；同時(shí)，京西大悅城持續(xù)深耕用戶價(jià)值，通過(guò)一系列積分折扣活動(dòng)構(gòu)建會(huì)員權(quán)益生態(tài)，打造私域流量，進(jìn)一步提升客流轉(zhuǎn)化。

從開(kāi)發(fā)到運(yùn)營(yíng) 商業(yè)進(jìn)階重構(gòu)價(jià)值

??消費(fèi)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主引擎。今年政府工作報(bào)告把“大力提振消費(fèi)、提高投資效益，全方位擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求”放在突出位置，商業(yè)煥新是點(diǎn)燃內(nèi)需、提振消費(fèi)的新引擎。華遠(yuǎn)中心·京西大悅城是華遠(yuǎn)地產(chǎn)與大悅城控股兩大國(guó)央企品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手建設(shè)運(yùn)營(yíng)的高品質(zhì)消費(fèi)供給范本，其近年來(lái)做的事情正是：在改善消費(fèi)環(huán)境、優(yōu)化消費(fèi)生態(tài)、提升消費(fèi)意愿上下硬功夫，打造一個(gè)集高端品牌、沉浸體驗(yàn)與文化魅力于一體的城市商業(yè)新范式。

??開(kāi)業(yè)兩年來(lái)，華遠(yuǎn)中心·京西大悅城通過(guò)引入高端品牌矩陣構(gòu)筑品質(zhì)消費(fèi)基石、構(gòu)建沉浸場(chǎng)景體驗(yàn)重塑消費(fèi)空間價(jià)值，不斷服務(wù)創(chuàng)新引領(lǐng)全新消費(fèi)體驗(yàn)，成功打造從滿足年輕人物質(zhì)消費(fèi)到精神愉悅的完整消費(fèi)鏈條，并持續(xù)在業(yè)態(tài)煥新、體驗(yàn)深度升級(jí)方面保持敏銳洞察與創(chuàng)新活力，如今已然成為京西區(qū)域嶄新的生活方式提案者與體驗(yàn)策源地，以及京西區(qū)域商業(yè)活力引擎和城市會(huì)客廳，反哺區(qū)域價(jià)值提升，實(shí)現(xiàn)商業(yè)體與城市發(fā)展的共生共贏。

??華遠(yuǎn)中心·京西大悅城的成功，是華遠(yuǎn)堅(jiān)定推進(jìn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略的一個(gè)截面。近年來(lái)，華遠(yuǎn)積極探索從地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到“資管+運(yùn)營(yíng)”價(jià)值重構(gòu)的高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展路徑，特別是在被行業(yè)視為“提供穩(wěn)定現(xiàn)金流、提升資產(chǎn)價(jià)值、穿越周期關(guān)鍵板塊”的商業(yè)領(lǐng)域，華遠(yuǎn)不斷夯實(shí)商業(yè)資產(chǎn)管理和運(yùn)營(yíng)能力，構(gòu)建精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理體系，完善資產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)鏈條，并在華遠(yuǎn)中心·京西大悅城這樣的多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目上完成了驗(yàn)證與最佳實(shí)踐。