土地劉敏 2025-08-20 10:08:26 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月19日，杭州迎來(lái)2宗宅地出讓，分別位于錢(qián)塘區(qū)下沙單元、臨安區(qū)昌化單元，總土地出讓面積79257平方米，總規(guī)劃建筑面積95971.6平方米，總起始價(jià)6.11億元。最終下沙單元地塊溢價(jià)13.88%成交，昌化單元地塊底價(jià)成交兩宅地共收金6.71億元，市場(chǎng)熱度依舊分化明顯。
??其中，下沙單元QT010110-20地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]99號(hào)，地塊四至為東至1號(hào)大街，南至艮山東路北側(cè)綠化帶工程，西至1號(hào)渠工程，北至開(kāi)發(fā)區(qū)下沙南苑路工程。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積19304平方米，規(guī)劃建筑面積27025.6平方米，容積率1.4，起始價(jià)4.32億元，起始樓面價(jià)16000元/平方米。最終經(jīng)過(guò)13輪競(jìng)價(jià)，杭州藍(lán)濱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)4.92億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)18220元/平方米，溢價(jià)率13.88%。
??臨安區(qū)昌化單元LA200306-07地塊，編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]100號(hào)，地塊四至為東至城東路，南至濱江路，西至沿虞溪綠帶，北至東塔街）。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積59953平方米，規(guī)劃建筑面積68945.95平方米，容積率1.15，起始價(jià)1.79億元，起始樓面價(jià)2595元/平方米。最終杭州鴻源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)1.79億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)2595元/平方米。
- 多管齊下釋放改善性需求。
- 房?jī)r(jià)延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì)。
- 市場(chǎng)回穩(wěn)基礎(chǔ)依然扎實(shí)。
報(bào)告｜二手房成交動(dòng)能減弱,去化周期同步提升
2025-08-14一線城市成交“領(lǐng)降”，二線城市繼續(xù)分化。- 各線城市房?jī)r(jià)收入比繼續(xù)下降。
上半年50城庫(kù)存整體下行
2025-08-11部分城市去化周期仍超18個(gè)月。- 單月業(yè)績(jī)規(guī)?；芈渲翚v史較低水平。
- 要做好保交樓保交房、住房促消費(fèi)、房地產(chǎn)“白名單”融資、“好房子”建設(shè)；有序推進(jìn)收購(gòu)存量商品房、城中村改造工作，積極推動(dòng)商品房去庫(kù)存；加大公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持力度。
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法拍房變天：“網(wǎng)紅”取景地?zé)o人問(wèn)津，文物級(jí)項(xiàng)目入場(chǎng)“試水”
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- 最新指示！采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)
- 7月70城房?jī)r(jià)同比降幅繼續(xù)收窄，上海新房環(huán)比領(lǐng)漲
- 7月多項(xiàng)房地產(chǎn)指標(biāo)下行，止跌回穩(wěn)工作還需持續(xù)發(fā)力
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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