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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）7月22日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中山市自然資源局、國(guó)家稅務(wù)總局中山市稅務(wù)局、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局中山監(jiān)管分局、中山市住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《中山市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展若干措施》。

??其中，措施提到，開(kāi)展2025年“以舊換新”購(gòu)房消費(fèi)券活動(dòng)。即日起截至2025年12月31日24:00，凡在中山市范圍內(nèi)出售自有住房并購(gòu)買(mǎi)一套新建商品住房的購(gòu)房人，給予每套2000元購(gòu)房消費(fèi)券，賣(mài)舊房買(mǎi)新房時(shí)間不分先后。

??實(shí)施“新中山人安家中山”活動(dòng)。即日起截至2025年10月31日24:00，對(duì)在中山市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房且在中山就業(yè)的外地戶(hù)籍人員實(shí)施獎(jiǎng)補(bǔ)（市財(cái)政補(bǔ)貼一點(diǎn)、鼓勵(lì)商品住房所在鎮(zhèn)街補(bǔ)貼一點(diǎn)、鼓勵(lì)用人企業(yè)獎(jiǎng)補(bǔ)一點(diǎn)、鼓勵(lì)房企讓利一點(diǎn)），減輕購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。如購(gòu)房人屬于《中山市新時(shí)代人才高質(zhì)量發(fā)展二十三條》認(rèn)定的特聘人才、或“中山工匠”或原中山緊缺適用高層次人才一至三層次的，市財(cái)政按購(gòu)房發(fā)票票面金額2.5%補(bǔ)貼電子消費(fèi)券；如購(gòu)房人屬于原中山緊缺適用高層次人才四至八層次的，市財(cái)政按購(gòu)房發(fā)票票面金額2%補(bǔ)貼電子消費(fèi)券；屬于全日制本科以上（含本科）學(xué)歷畢業(yè)生或中級(jí)職稱(chēng)以上（含中級(jí)）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，市財(cái)政按購(gòu)房發(fā)票票面金額1.5%補(bǔ)貼電子消費(fèi)券；在中山就業(yè)的其他外地戶(hù)籍人員，市財(cái)政按購(gòu)房發(fā)票票面金額1%補(bǔ)貼電子消費(fèi)券。以上購(gòu)房補(bǔ)貼政策按照“就高不就低”的原則,不重復(fù)享受。購(gòu)房人同時(shí)符合“以舊換新”補(bǔ)貼條件的，可疊加申領(lǐng)消費(fèi)券。

??下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

??取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。按照國(guó)家工作部署，取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，更好滿(mǎn)足居民改善性住房需求。

??降低個(gè)人二手房交易成本。落實(shí)個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅優(yōu)惠政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房契稅、印花稅政策。優(yōu)化存量房納稅評(píng)估價(jià)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，促進(jìn)二手房交易。

??切實(shí)發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用。持續(xù)推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制擴(kuò)圍增效，實(shí)行“白名單”預(yù)推送機(jī)制，按照“白名單”項(xiàng)目審核準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)先行預(yù)審，推動(dòng)合規(guī)項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”白名單，對(duì)于進(jìn)入“白名單”項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”，優(yōu)化銀行審批和放款審批程序。