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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月1日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《成都市好住房設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》，導(dǎo)則由成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo)實(shí)施，中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研究院有限公司等四家單位聯(lián)合主編，對(duì)住宅設(shè)計(jì)從多維度提出明確要求。

??據(jù)悉，導(dǎo)則的制定充分結(jié)合成都地區(qū)氣候特征、地理位置及生活習(xí)慣，聚焦群眾反映集中的痛點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，并總結(jié)優(yōu)秀設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具有落地性、針對(duì)性和示范性三大特點(diǎn)。內(nèi)容共分5章，涵蓋總則、安全耐久、舒適健康、綠色低碳、智慧便捷，且將項(xiàng)目劃分為基礎(chǔ)類（適用于新建住宅）、提升類（適用于新建住宅）、改造類（適用于既有住宅）三類，分類提出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

??其中，在安全耐久方面，基礎(chǔ)類要求住宅小區(qū)合理設(shè)置各類流線避免交叉，地下室出入口防雨水倒灌，電動(dòng)自行車位配置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)及自動(dòng)斷電保護(hù)裝置，高層住宅安裝高空拋物監(jiān)控設(shè)備等；提升類建議采用A級(jí)保溫材料、優(yōu)化地下車庫(kù)設(shè)計(jì)；改造類則強(qiáng)調(diào)老舊小區(qū)消防、安防等設(shè)施的完善。

??舒適健康維度，基礎(chǔ)類明確健身跑道設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、垃圾房與住宅間距等；提升類鼓勵(lì)配置文體活動(dòng)設(shè)施、采用靈活可變的空間設(shè)計(jì)；改造類注重?zé)o障礙設(shè)施完善、綠化提升及加裝電梯等。

??綠色低碳方面，基礎(chǔ)類規(guī)定綠色建材應(yīng)用比例不低于10%，使用節(jié)能節(jié)水器具；提升類倡導(dǎo)立體綠化、超低能耗建筑設(shè)計(jì)；改造類鼓勵(lì)采用太陽(yáng)能路燈、屋面光伏設(shè)施。

??智慧便捷方面，基礎(chǔ)類要求配置智慧物業(yè)服務(wù)管理平臺(tái)、智能門(mén)禁等；提升類提出設(shè)置防跌倒探測(cè)裝置、智慧廚衛(wèi)體系；改造類強(qiáng)調(diào)增加智慧物業(yè)和智能安防系統(tǒng)。

??此外，導(dǎo)則還關(guān)注“一老一小”群體需求，要求結(jié)合項(xiàng)目設(shè)置養(yǎng)老托育服務(wù)場(chǎng)所等。