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??從購房現(xiàn)金補貼、多子女家庭優(yōu)惠購房，到住房公積金提取條件放寬，再到房屋裝飾裝修優(yōu)惠……9月1日，湖南省岳陽市住建局啟動“宜居岳陽·暢購好房”金九銀十惠民置業(yè)活動，自即日起至今年11月15日，岳陽市主城區(qū)居民購房置業(yè)將享受“一站式”購房優(yōu)惠政策，單套購房補貼（獎勵）最高可達20萬元。

??根據(jù)政策，凡在岳陽市城區(qū)（岳陽樓區(qū)、云溪區(qū)、君山區(qū)、岳陽經(jīng)開區(qū)、城陵磯新港區(qū)、南湖新區(qū)）購房，在2個月內繳清契稅，可享受總價2%的購房補貼（最高2萬元）。

??生育三孩及以上家庭，購新房簽訂買賣合同，并在7個工作日內繳清契稅的，按商品住房買賣合同每平方米成交單價乘以20平方米給予購房獎勵（獎勵金額為10萬~20萬元不等）。

??購房者“以舊換新”，除享受3000元購房補貼外，舊房繳納的個人所得稅，1年內還能享受退稅優(yōu)惠。

??根據(jù)《岳陽市人才購房補貼支持辦法（修訂）》，在人才安居購房政策方面，岳陽市給予博士研究生及市級以上（含市級）領軍人才補貼20萬元、正高職稱人才補貼20萬元、高級技師補貼15萬元等。

??“目前，部分市民是有購房需求的，但支付壓力不小，如有購房補貼加以支持，必能激發(fā)部分購房需求?！痹狸柲硺潜P營銷人士羅先生表示，在湖南省內各地市，岳陽樓市相對表現(xiàn)較好，但近年來樓市調整壓力也不小。

??此外，岳陽市對住房公積金貸款申請條件同步放寬，創(chuàng)業(yè)大學生和青年人才繳存6個月即可申請貸款。

??同時，該市住房公積金的提取還取消了戶籍地限制，繳存職工的父母、子女均可申請?zhí)崛∽》抗e金余額，實現(xiàn)全家協(xié)力圓夢安居。生育二孩、三孩及以上家庭購房的公積金貸款額度上限，也分別在現(xiàn)有額度上限基礎上再提高30%、50%。

??值得注意的是，除推出上述購房補貼優(yōu)惠政策，岳陽市此次惠民置業(yè)活動還創(chuàng)新性地將房屋裝修納入優(yōu)惠行列。

??活動期間，該市各裝飾公司對簽約購房的客戶，同步提供專屬家裝優(yōu)惠套餐、設計費減免、主材折扣等配套服務，真正實現(xiàn)從買房到安家的一站式優(yōu)惠。

??據(jù)岳陽市住建部門相關人士介紹，為營造良好的樓市氛圍，活動期間，該市還將組織大型定向團購活動，推出特價房源、購房禮包等實質性優(yōu)惠，并將在人流密集區(qū)設置“購房夜市”，方便市民晚間看房選房。

??該人士強調，在此次“金九銀十”惠民置業(yè)活動中，岳陽市住建部門將政策紅利轉化為百姓實惠，有效穩(wěn)定市場預期，提振行業(yè)信心，進一步推動全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??岳陽市位于湖南省東北部，北枕長江，懷抱洞庭，是國務院首批沿江開放城市，也是湖南省唯一的國際貿(mào)易口岸城市。范仲淹的《岳陽樓記》，亦讓岳陽名揚天下。

??安居客岳陽房價走勢圖顯示，9月該市新房公示均價6364元/平方米，環(huán)比上月上漲4.76%，同比去年下跌3.02%；二手房掛牌均價5753元/平方米，環(huán)比上月上漲0.05%，同比去年下跌3.58%.

??近3個月，岳陽市房價均價微跌，下一步可能還不穩(wěn)定，但屬于樓市健康城市。買賣雙方對后市看法稍樂觀，市場整體看好近期走勢。